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店铺选址之重新谈房租的技巧


房地产市场(shì chǎng)一直起起落落,虽然现在又是上升势头(指情势;事物发展的趋势),但保不准哪一天又会萎靡不振(cachexia)。休闲食品加盟产品售卖火爆、市场发展前景很大,数年的成功加盟经验,复制即可成功!提供全方位一站式扶持,有实力就是这么任性!对加盟者来说,在店铺方面更大的机会就是可以对租金进行重新谈判。对于那些业务下滑房租又高的加盟者来说,房东通常会愿意重新商定租赁(to hire)细则,因为他们更不想看到的就是失去承租人,使房屋闲置。
和房东重新商定租赁细则的时候应该做好充分准备(ready),而不能随意要求房租调整。休闲食品加盟运营成本低,投资大小可控,总部全程扶持,一对一指导,手把手教您赚钱,一站式服务,免费退换货,轻松经营,点击咨询,享受优惠!很多人确实迫切需要房东对房租进行调整,但还有很多人并没有这样的需要,只是把商讨租赁细则当作一个潮流(Flow of the tide)。在重新商讨房租的时候,加盟商应拿出诚意和证据,证明减少房租能让双方都获益。商讨的时候,加盟商应当设定好自己的底线,向房东阐明(clarify)自己的需要,以及自己为何需要重新商讨房租。例如,在过去的5年中经营(jīng yíng)一直很顺利,但是6个月前,萎缩(指经济(jīng jì)衰退)的经济让你的收益降低(reduce),并且现在急需现金流。你可以和房东商定一个临时的房租调整措施。另外一个情况(Condition)是,如果你在过去的3年中一直难以盈利,你就有必要和房东就全部租赁协议(protocol)进行重新商讨,但是请注意(attention),你需要准备好一份详细(xiáng xì)的说明文件来支撑(sustain)你的提议。
房东一般在处理(chǔ lǐ)房租下调的问题(Emerson)上表现得十分消极,而当房租上涨(rise)的时候,他们又会突然变得积极起来。零食店加盟自主品牌,低风险,回报快网店致力于将营养健康、美味精致的休闲食品带给广大的美食爱好者们。经济(jīng jì)涨涨落落,和房东谈房租也是一门学问。

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