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店铺选址的两个误区


创业者们在兴致勃勃地为自己的新店铺规划(设计大工程或作计划)的时候,也不要忘记店铺选址也会存在误区,比如运营条件、店铺面积和竞争(competition)商家的影响(influence)。零食店连锁自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用,被特许者按合同规定,在特许者统一的业务模式下从事经营活动,并向特许者支付相应的费用。


1、运营条件和店铺面积的问题(Emerson)。 


非常多公司将这个与上述的市场(shì chǎng)基础和顾客便利性并列,同等作为店铺选址的因素(factor),这是不对的,影响(influence)选址的根本问题(Emerson)是商业环境,而不是运营条件与面积。当然店铺运营条件不好,会增加运营费用(expense)、影响顾客出入的动线,但很多因素可以用避免,而且,运营费用只是影响利润(profit)和投资(意义:是未来收益的累积)回收,不影响营业(yíng yè)。面积问题也很需要正视,应该说,营业决定面积,而不是面积决定营业,面积只增加接待能力,不一定增加营业,就是说,面积大了不一定营业就高,面积小了不一定营业就低。 


2、竞争(competition)对选址的影响(influence)。零食店连锁百姓日常的必需消费品,随着经济的发展和消费水平的提高,消费者对于零食数量和品质的需求不断增长。零食店加盟自主品牌,低风险,回报快网店致力于将营养健康、美味精致的休闲食品带给广大的美食爱好者们。 


        非常多人认为竞争(competition)不好,见到有竞争(competition),就在选址的工具表上减分,这种做法也是不对的,有的时候,竞争是件好事,竞争扩大了商圈的覆盖(Cover)范围(fàn wéi),街上那么多餐厅,竞争很激烈,但如果真的剩下一个餐厅,也不一定就能活下去。有这么一个典故,有两家相邻的店铺,竞争非常激烈,打得难分难解,成为本地的一道风景线,数年后,两店店主同时失踪,后来,人们发现,两店的后门是通的,原来,这两店主是亲兄弟。

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